Une question, un problème ?
A quels frais réguliers dois-je m'attendre avec mon logement ?
Ces frais dépendent du logement. Ainsi, dans un logement du CROUS, peu de frais seront ajoutés au loyer. Dans les logements privés, il faut penser à demander au propriétaire quelles charges sont comprises dans le loyer (le plus souvent les charges pour les parties communes et l’eau) et vérifier sur les annonces si le loyer est donné charges comprises (CC) ou non (HC).
Les frais supplémentaires les plus courants :
- L’électricité : peu de propriétaires la comprenne dans le loyer. La facture varie notamment en fonction du nombre d’appareils d’électroménager, si le chauffage est électrique (regarder alors l’isolation). L'abonnement le moins cher coûte 24,84 € par mois. http://www.edf-bleuciel.fr ou 3929.
ATTENTION : si vous choisissez un autre opérateur qu’EDF en électricité (même GDF fait des offres dites « de marché »), vous ne pourrez par la suite revenir aux tarifs régulés proposés par EDF.
- L’eau : souvent comprise dans le loyer, il faut vérifier qu’elle est comprise dans les charges.
- Le gaz : n’existe pas dans tous les logements. Si c’est le cas, il est souvent compris dans le loyer. Contacter GDF : 0810 800 801.
- La taxe d’habitation : lorsque vous habitez depuis plus d’un an dans un logement, vous aurez à payer la taxe d’habitation au début de l’année. Il s’agit d’un impôt local, dont le niveau varie en fonction de la commune (elle correspond souvent plus ou moins à un 13ème mois de loyer). Il faut vous renseigner auprès du propriétaire pour en connaître le montant.
Les frais liés à l’autonomie : il ne faut pas oublier de calculer dans son budget tous les frais qui sont liés, non au logement lui-même, mais à sa nouvelle autonomie comme internet, le téléphone…
Il ne faut pas hésiter à demander au propriétaire à combien s’élevaient les différents frais pour l’ancien locataire afin de prévoir son budget et d’éviter les mauvaises surprises.