Une question, un problème ?
Quelles sont les démarches à faire lorsque j'emménage ?
Une fois la première étape de la recherche d'un logement franchie, il faut rapidement régler les détails techniques de sa nouvelle vie. Assurances, gaz, travaux... mieux vaut savoir à qui s'adresser pour ne pas s'encombrer de démarches trop lourdes !
L'état des lieux
L'état des lieux d'entrée est un document signé par le locataire et le propriétaire, qui sert à décrire l'état du logement lors de l'entrée dans les lieux. Il doit être précis et complet. Il sera comparé à l'état des lieux de sortie afin de déterminer ta responsabilité dans la dégradation des locaux. Si tu découvres des vices cachés, tu as vingt jours après signature de l’état des lieux pour les signaler à ton bailleur, par lettre recommandée.
Les aides au logement
Il suffit de se rendre sur le site de la CAF : http://www.caf.fr et d'imprimer le dossier type. Il faut ensuite le renvoyer rapidement avec le tampon de son propriétaire. En cas de problème, le numéro vert de la CAF : 0820 25 75 10.
L'aide au logement peut varier suivant le type d'appartement (superficie, prix, meublé ou non) et peut aller jusqu'à 170 € par mois(pour un studio non meublé).
Il existe deux types d'aides : l'APL pour les logements conventionnés et l'ALS (moins élevée que l'APL) pour les autres logements. Pour savoir si un logement est conventionné il faut se renseigner auprès du propriétaire.
Le gaz et l'électricité
Il suffit d'appeler son agence (toutes les coordonnées sur http://www.edf-bleuciel.fr) pour qu'un technicien vienne installer l'électricité dans ton nouvel appartement. L'abonnement le moins cher coûte 24,84 € par mois.
Si un compteur existe déjà, il faut penser à appeler EDF et GDF pour faire un relevé afin de ne pas avoir de surprise à la première facture.
Le téléphone
Tu peux ouvrir une ligne sur simple appel au 1014. N'oubliez pas de tu munir du nom de l'ancien locataire et d'un RIB ainsi que d'une pièce d'identité et d'un justificatif de domicile. L'abonnement étudiant coûte 16 € par mois (rajoutez 27.50 € de frais de mise en service pour les étudiants). Il faut simplement fournir à l'agence France Télécom dont tu dépens, la photocopie de ta carte étudiant et un justificatif de domicile à ton nom. www.agence.francetelecom.com
L'assurance
C'est souvent le jour où on en a le plus besoin que l'on prend réellement conscience de l'importance d'assurer son appartement. Assurer son logement est obligatoire pour les locations non meublées. Elle doit couvrir les risques locatifs d'incendie, d'explosion, les dégâts des eaux et le vol. Elle doit également garantir les catastrophes naturelles, les tempêtes et les attentats ou actes terroristes. Vérifiez que tous ces risques sont inclus dans les contrats.
Il en va de même pour la responsabilité civile, parfois demandée par le propriétaire.